卻上心頭拍攝地---瓊瑤同意都更 東區25億「可園」走入歷史？ [复制链接]

新聞雖只有小部份相關 還是看一看吧 %.uN|o&n  
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瓊瑤同意都更 東區25億「可園」走入歷史？ !HXsxNe  
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東森新聞 – 2013年6月20日 下午2:31 bgInIe
 
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看相片   %hBw)3;l  
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• 瓊瑤同意都更 東區25億「可園」走入歷史？

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台北市忠孝東路四段巷弄內有一棟「別墅」格外引人注目。原來這棟七層樓建築物來頭不小，是知名作家瓊瑤的住處─「可園」，這棟別墅的身價至少25億元，現在傳出瓊瑤同意都更，房仲估計，翻建後商機上看百億。在東區的小巷弄中的紅磚瓦建築，它的主人是瓊瑤，現在價值就高達25億，未來都更後，價格可能翻倍漲。獨棟七層樓高的瓊瑤老宅，超過20年歷史，土地151坪加上131坪的庭院，淺紅色磚牆加上大片玻璃，顯得古色古香，而且還有個詩意的名字叫「可園」，屋主瓊瑤點頭答應要都更。像是由劉文正跟呂琇菱演出的電影「卻上心頭」，就是在可園完成，扣人心弦，由劉雪華演出的很多對手戲也在可園激發靈感。民眾：「瓊瑤他們這邊也有想要合起來一起改建。」說瓊瑤是房地產投資高手並不為過，他在民國74年就買下這塊地，如今價格早就從翻數10倍。房仲業者蔡政宏：「庭院花園，有小橋流水又有地下二層，地上七層，這種獨立建案，獨立的房子，我想它具備有市場特殊性，再加上名人加持，或許25億的市場價值，是這樣來的。」倘若整片基地都更，建商估計，200多坪可以建10層樓高的精緻小宅，只不過以現在東區土地價一坪1186萬，之後若漲到1200萬，到時價值破百億都有可能。房仲業者蔡政宏：「那本身可園的地段性來說，他本身左右鄰路，左右鄰巷道，本身就是所謂，我們所謂的角地，角地的部分本來市場價值性就比較高一點，10億、20億、30億、40億甚至到百億，我覺得都很難講。」只是如果順利通過都更改建，「可園」就要走入歷史，瓊瑤在東區的別墅只能追憶。 b4ke'gx  
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圖片來源: 感謝---台灣劉迷在皇冠出版社拍攝 ,親自翻了皇冠雜誌333期(30年前的已絕版) bhZ5-wo4%  
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《却上心头》的电影画面还深印脑海 <%`z:G3  
高楼大厦 椰树摇曳 B=%YD"FAv  
海风习习 车来人往 N,cj[6;T%  
感觉那时的台湾城市建设真不错 _9/Af1X  
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原来拍摄的地点还大有来头啊 I=K<%.  
谢谢珍妮亚！

能省就省啊，自家有地方就不用去别处找场景了， 3SOrM  
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“都更”百度了才知道，原来是都市更新的缩写啊。

那时风，那时雨，那时树，那时人，那时花开 D)
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留下的，是那时永恒的记忆 k5GJrK+  
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喜欢文正和秀菱

谢谢珍发来分享。 C+c;UzbD  
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当年看那电影对里面的建筑取景印象深刻，可见阿姨于这电影是下了心去拍的。

捨不得呢﹐畢竟 “可園” 是拍攝 ”卻上心頭“ 的地方﹐那裡有哥曾經到過的氣息﹐都更打掉了好可惜﹗

282坪？我记得台湾所说的坪大概相当于2个平方米对吗？那就是564平方米？卖到25亿新台币，一亿多毛爷爷，八九千万美金左右，价格真不错哇。。。我真庸俗，尽在算这个 =p \eh?^  

挥挥衣袖:282坪？我记得台湾所说的坪大概相当于2个平方米对吗？那就是564平方米？卖到25亿新台币，一亿多毛爷爷，八九千万美金左右，价格真不错哇。。。我真庸俗，尽在算这个[表情] {AO`[  
 (2013-09-18 15:30)  &` weW  

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網路說 1坪 = 3.30378 平方米呢﹐不知是否正確。。。 2VgVn,c  
哥哥滿腦子都是黃金~

劉愛恬:網路說 1坪 = 3.30378 平方米呢﹐不知是否正確。。。 :z EhPx;B7  
哥哥滿腦子都是黃金~  (2013-09-18 15:33)  B(GcPDj(K  

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搜索了一下，这原本是日本的计量单位，是日本人占领台湾以后，台湾也开始使用至今。 OudD1( )W  
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参考智能手机工具：《Smart度量衡单位换算器》， hal3J  
坪 和 甲，是我国台湾地区常用的土地面积单位。 9xvE?8;M#  
1甲 = 2934坪 S:UtmS+K  
1坪 ~= 3.305785124平方米(㎡) [p+h b
 
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挥挥衣袖:搜索了一下，这原本是日本的计量单位，是日本人占领台湾以后，台湾也开始使用至今。
参考智能手机工具：《Smart度量衡单位换算器》， JN$v=Ox{  
....... (2013-09-18 15:38)  3!,XR\`[  

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日本的﹖﹗所以台灣是延續了日本的計算單位﹐哼﹗