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卻上心頭拍攝地---瓊瑤同意都更 東區25億「可園」走入歷史? [复制链接]

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离线jennyadavid
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2013-09-18
新聞雖只有小部份相關 還是看一看吧 +q]  
b`n+[UCPtn  
瓊瑤同意都更 東區25億「可園」走入歷史? >GiM?*cC  
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東森新聞 – 2013年6月20日 下午2:31 x8T5aS  
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看相片   g1\4Jb  
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  • 瓊瑤同意都更 東區25億「可園」走入歷史?
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台北市忠孝東路四段巷弄內有一棟「別墅」格外引人注目。原來這棟七層樓建築物來頭不小,是知名作家瓊瑤的住處─「可園」,這棟別墅的身價至少25億元,現在傳出瓊瑤同意都更,房仲估計,翻建後商機上看百億。在東區的小巷弄中的紅磚瓦建築,它的主人是瓊瑤,現在價值就高達25億,未來都更後,價格可能翻倍漲。獨棟七層樓高的瓊瑤老宅,超過20年歷史,土地151坪加上131坪的庭院,淺紅色磚牆加上大片玻璃,顯得古色古香,而且還有個詩意的名字叫「可園」,屋主瓊瑤點頭答應要都更。像是由劉文正跟呂琇菱演出的電影「卻上心頭」,就是在可園完成,扣人心弦,由劉雪華演出的很多對手戲也在可園激發靈感。民眾:「瓊瑤他們這邊也有想要合起來一起改建。」說瓊瑤是房地產投資高手並不為過,他在民國74年就買下這塊地,如今價格早就從翻數10倍。房仲業者蔡政宏:「庭院花園,有小橋流水又有地下二層,地上七層,這種獨立建案,獨立的房子,我想它具備有市場特殊性,再加上名人加持,或許25億的市場價值,是這樣來的。」倘若整片基地都更,建商估計,200多坪可以建10層樓高的精緻小宅,只不過以現在東區土地價一坪1186萬,之後若漲到1200萬,到時價值破百億都有可能。房仲業者蔡政宏:「那本身可園的地段性來說,他本身左右鄰路,左右鄰巷道,本身就是所謂,我們所謂的角地,角地的部分本來市場價值性就比較高一點,10億、20億、30億、40億甚至到百億,我覺得都很難講。」只是如果順利通過都更改建,「可園」就要走入歷史,瓊瑤在東區的別墅只能追憶。 yI9l*'  
xZ@H{):  
圖片來源: 感謝---台灣劉迷在皇冠出版社拍攝 ,親自翻了皇冠雜誌333期(30年前的已絕版) z9$x9u  
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+1p>:cih  
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离线余音绕梁
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只看该作者 沙发  发表于: 2013-09-18
《却上心头》的电影画面还深印脑海 /-$`GT?l  
高楼大厦 椰树摇曳 mN?'Aey  
海风习习 车来人往 'N5qX>Ob  
感觉那时的台湾城市建设真不错 O6;>]/`  
~`hI|i<]  
原来拍摄的地点还大有来头啊 R*TCoEKO  
谢谢珍妮亚!
离线听琴知语

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只看该作者 板凳  发表于: 2013-09-18
能省就省啊,自家有地方就不用去别处找场景了, qPE(Lt1  
Ph]e\  
“都更”百度了才知道,原来是都市更新的缩写啊。
为君沉醉又何妨?
离线末儿

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只看该作者 地板  发表于: 2013-09-18
那时风,那时雨,那时树,那时人,那时花开 b daZ{5^{  
lu(G3T8  
(P`{0^O"}  
留下的,是那时永恒的记忆 ]N=C%#ki!  
#4na>G|  
喜欢文正和秀菱
离线花想容

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只看该作者 4楼 发表于: 2013-09-18
谢谢珍发来分享。 CdaB.xk  
X'?v8\mPK  
当年看那电影对里面的建筑取景印象深刻,可见阿姨于这电影是下了心去拍的。
多少次散场忘记了忧伤

离线劉愛恬

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只看该作者 5楼 发表于: 2013-09-18
捨不得呢﹐畢竟 “可園” 是拍攝 ”卻上心頭“ 的地方﹐那裡有哥曾經到過的氣息﹐都更打掉了好可惜﹗
离线挥挥衣袖

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只看该作者 6楼 发表于: 2013-09-18
282坪?我记得台湾所说的坪大概相当于2个平方米对吗?那就是564平方米?卖到25亿新台币,一亿多毛爷爷,八九千万美金左右,价格真不错哇。。。我真庸俗,尽在算这个 J|-HZ-Wk|J  
离线劉愛恬

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只看该作者 7楼 发表于: 2013-09-18
回 挥挥衣袖 的帖子
挥挥衣袖:282坪?我记得台湾所说的坪大概相当于2个平方米对吗?那就是564平方米?卖到25亿新台币,一亿多毛爷爷,八九千万美金左右,价格真不错哇。。。我真庸俗,尽在算这个[表情] BWdc^  
 (2013-09-18 15:30)  + <9 eN  
FK# E7 K  
網路說 1坪 = 3.30378 平方米呢﹐不知是否正確。。。 I0+wczW,^  
哥哥滿腦子都是黃金~
离线挥挥衣袖

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只看该作者 8楼 发表于: 2013-09-18
回 劉愛恬 的帖子
劉愛恬:網路說 1坪 = 3.30378 平方米呢﹐不知是否正確。。。 B$TChc3B  
哥哥滿腦子都是黃金~  (2013-09-18 15:33)  ?koxt4 4  
0T#xM(q[K  
搜索了一下,这原本是日本的计量单位,是日本人占领台湾以后,台湾也开始使用至今。 DwmU fZp  
w zqd g  
$dh4T";  
参考智能手机工具:《Smart度量衡单位换算器》, 51G=RYay9  
坪 和 甲,是我国台湾地区常用的土地面积单位。 )R8%'X;U  
1甲 = 2934坪 4 %)N(%u  
1坪 ~= 3.305785124平方米(㎡) !@<@QG-  
r<X4ER  
离线劉愛恬

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只看该作者 9楼 发表于: 2013-09-18
回 挥挥衣袖 的帖子
挥挥衣袖:搜索了一下,这原本是日本的计量单位,是日本人占领台湾以后,台湾也开始使用至今。
参考智能手机工具:《Smart度量衡单位换算器》, 7Aio`&^  
....... (2013-09-18 15:38)  V~T`&  
GG_^K#*  
日本的﹖﹗所以台灣是延續了日本的計算單位﹐哼﹗
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